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租的安置房可以给小孩上学吗?租的安置房不可以给小孩上学。现在政策是:小孩上学一要学区房而且要把小孩户口上在房子管辖范围,二要三个月水电缴费清单,三要带好从出生到现在打疫苗的本本,租的安置房可以给小孩上学的话谁还去买学区房,还把户口迁到城市来了,照这样政策下去以后都是城市户口没有农村户口了
安置房属于回迁房,如果您租这种房子住,必须要到派出所办暂住证,这样就可以让孩子在当地上学,办理暂住证要由房东配合您一起到派出所开具,而且是有一定时间限制的,到期要按时办理,这样才能够使您的孩子顺利的完成学业,避免不必要的麻烦。
租赁合同编号是什么?房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况,自行确定的编号。该编号并非合同的内容,司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号,一般都不会有合同编号的。
作为承租人来讲,合同编号没有任何意义,对于出租人来讲便于统计和管理
汽车融资租赁公司首次发行ABS,ABN,需要什么条件?这个问题相当专业,可从以下几个方面展开:
一、什么是融资租赁ABS?
具体的讲就是融资租赁公司将融资租赁业务所获得的债权进资产证券化。融资租赁债权,是指融资租赁公司依据融资租赁合同对债务人(承租人)享有的租金收益等。资产支持证券(ABS),是指证券公司、基金管理公司子公司作为管理人,通过设立资产支持专项计划(以下简称专项计划)开展资产证券化业务,以融资租赁债权为基础资产或基础资产现金流来源所发行的资产支持证券。
二、发行条件
融资租赁公司应该运营满2年、主体AA评级或者有集团背景。
特殊情况①主体达不到AA评级,也没有集团背景的租赁公司,有些情况可以推!如弱主体,强资产;弱主体,资产够分散;或者弱主体,强增信,这三类情况都是可以试着推的。符合以下条件之一的,原始权益人弱一些问题也不是特别大,(1)承租人比较强。(2)基础资产够分散。
特殊情况②租赁公司可以享受“绿色通道”待遇。租赁公司业务涉及到“一带一路”、京津冀协同发展、长江经济带、“中国制造2025”和新型城镇化建设等国家重大战略的,或者是在飞机、船舶、工程机械等传统领域以及新一代信息技术、高端装备制造、新能源、节能环保和生物等战略性新兴产业展业的融资租赁公司。这类项目交易所都将优先提升受理评审。
幼升小了,学校要求的租赁合同房东有义务给租户办理吗?提问有点不清楚啊,题中所说租赁合同是指经过房管部门备案登记的租赁合同吧?不然的话,租房不签订合同怎么形成的租赁关系?又怎么约定租赁期?房租支付及其他权利义务呢?
如果题主所说是经房管部门备案登记的租赁合同,国家相关法律法规要求当事人在租赁合同签订30天内进行备案登记。当然租赁合同备案登记后会产生相应的租赁税等费用。这部分税费本应该由出租人(产权人)缴纳,但正谓羊毛出在羊身上,出租人通常会把这个税费加在房租里向租房人收取。
因此现实生活中,个人租房自住有很大一部分只是双方签订租赁合同,并没有进行备案登记,亦没有缴纳租赁税。
如果租房人因为自身原因要求房东提供经备案登记的租赁合同。可以在签订租赁合同的时候进行约定,有很大可能得自己承担租赁税。如果事先没有约定,只能和房东协商,除非租房人愿意自己承担这部分租赁税,不然房东一般是不会把它当成义务配合你的。
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