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唐山荣盛未来城2022返租情况？在购房前，销售人员一直强调每年净收益8%~10%不等，10~12年就可回本。到了应该开始返还收益时，业主却收到了荣盛发展方面的通知，需要按房屋租赁收益的13.1%先缴纳底商租赁税费，才能获得租金返还，不缴纳则无法获得租金返还。
业主表示，如果说前面的团购费是小坑，那么这个就是一个深坑了。业主认为，荣盛发展开始宣传的8%~10%收益实际是税前收益，这样的话通过收益回本的可能性将不复存在。
临沂宝丽未来城怎么样？我现在住在宝丽未来城对面，我来发表一下我对未来城的看法。毋庸置疑，宝丽未来城的营销非常到位，看房的人络绎不绝，那么这个楼盘怎么样呢？我觉得是OK的，自住可以，投资也可以。下面我从三个方面分析一下：
1.位置
宝丽未来城在清河南路上，属于罗庄区和兰山区的交界吧，但他们宣传最多的是火车站主城南片区，因为沂蒙路将要打通，而未来城正好东临沂蒙路，这样交通就很便利，坐火车、坐长途汽车、坐BRT，甚至是未来乘地铁都跟在家门口一样。西边两三里处就是江泉高架，去南坊能直达，开车上京沪高速也会很快。缺点呢，未来城附近没有很好的医院或者学校，不知道未来会不会再建一些新的配套设施，但不管怎么样，交通便利就可以一定程度弥补这些不足。
对了，经常有人说清河南路太堵了，现在已经在修了，今年应该能完成，就是比原来宽了好几条车道。
2.价格
现在临沂的房价不像是一个三线城市的水平，一个比一个高，未来城的价格也在5500以上了。但是，未来城虽然靠近兰山区，毕竟属于罗庄区，它的定价还是参考了罗庄区的房价水平的，这也就是说，未来城的这个位置，其实再升值2000的空间还是有的。当然了，咱先不说价格，未来城的高层公摊据说到了30%，这确实让很多人接受不了。
3.开发商
宝丽未来城的开发商是地王集团，实力如何大家可以网上再搜一下，我是认可这个开发商的，它经常在罗庄搞些捐款，在罗庄区的房产项目还有宝丽世纪城等好几个，而且眼看着呢，未来城的有些楼已经快封顶了，这批是今年年底交房的，所以能排除烂尾或者资金短缺等情况。
总体呢，人无完人，房子也是没有完美的，如果能接受某些缺点，我觉得未来城还挺不错。
1.地下车位只有很少的一部分有产权，大部分是没有产权的人防车位，售卖整体20年出租费，售楼处告知不买车位不让车进门
2.我家的地下储藏室是百分之五十六的公摊面积，家人买的说是四十多的公摊，我下班回家根据图纸算算和家里说的不一样公摊高达五十五点几
3.主房公摊具体不知道多少包含什么，主房面积越大的公摊占比越
没去过工地知道的就这些
青岛市北区人才公寓开售，绍兴路66号均价11751元/㎡、万科未来城7364元/㎡, 你怎么看？购买人才公寓，首先要考虑的是是否符合购买条件。青岛人才公寓申请条件： 1、具有市区(市南区、市北区、李沧区、城阳区、崂山区、黄岛区和高新区)常住户口或者在公安机关办理市区范围内居住登记；【青岛居住登记办理指南】 2、在市区工作且已与用人单位签订1年以上的劳动(聘用)合同； 3、具有本市社会保险缴纳证明；【 青岛社保证明打印网址 青岛参保社保证明打印操作指南】 4、本人家庭在市区无住房； 5、符合人才类别规定的条件，拥有本市常住户口的自由职业者，具备人才标准条件且本人家庭在市区无住房的，经户口所在地街道办事处(劳动保障中心)出具无业证明，也可以申请配售。在符合条件的情况下就可以申请购买人才公寓。市北区人才公寓已开售，相对于普通的住宅和公寓而言，人才公寓的价格优势是非常大的，绍兴路66号人才公寓均价11751元/㎡、万科未来城人才公寓7364元/㎡，这些都远远低于项目普通住宅的价格，如万科未来城住宅在售均价为22000元/㎡。另外，市北区交通便利，绍兴路66号、万科未来城项目所处的位置地段比较好，周边配套已非常成熟，居住氛围浓厚。因此如果符合人才公寓购买条件，是可以申请购买的。
就像经济适用房里住的不是穷人，人才公寓住的也不是人才。
本来是做好事，却被某些人利用，成为敛财的工具的。（据说好处费都是几十万元的）
如果我们去经济适用房小区里面，就会发现豪车遍地，而且基本上都是出租出去的。
而且人才公寓的申请条件很严苛：
青岛人才公寓申请条件：
1、具有市区(市南区、市北区、李沧区、城阳区、崂山区、黄岛区和高新区)常住户口或者在公安机关办理市区范围内居住登记；【青岛居住登记办理指南】
2、在市区工作且已与用人单位签订1年以上的劳动(聘用)合同；
3、具有本市社会保险缴纳证明；【 青岛社保证明打印网址 青岛参保社保证明打印操作指南】 4、本人家庭在市区无住房；
5、符合人才类别规定的条件，拥有本市常住户口的自由职业者，具备人才标准条件且本人家庭在市区无住房的，经户口所在地街道办事处(劳动保障中心)出具无业证明，也可以申请配售。在符合条件的情况下就可以申请购买人才公寓。
相对于青岛其他地方过2万的房价，人才公寓在价格上有很大的优势。理想很丰满，现实很骨干，到最后这些公寓到底有多少能有真正的人才呢？
到此，以上就是小编对于“未来城小汽车租赁电话”的问题就介绍到这了，希望介绍关于“未来城小汽车租赁电话”的【3】点解答对大家有用。
